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| Laufzeit |
soll |
eff. |
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5 Jahre |
2,39 % |
2,43 % |
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10 Jahre |
2,93 % |
2,98 % |
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15 Jahre |
3,30 % |
3,36 % |
|
20 Jahre |
3,48 % |
3,54 % |
|
25 Jahre |
3,50 % |
3,56 % |
| Variabel |
Anfr. |
Anfr. |
Konditionen freibleibend
per 29.12.2011 |
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Als zertifizierter Sachverständiger erstelle ich für Sie ein neutrales, ausführliches und umfangreiches Verkehrswertgutachten (Marktwertermittlung) gemäß §194 Baugesetzbuch (BauGB). Dieses Gutachten dient mit der Dokumentation des aktuellen Verkehrswertes als Grundlage für |
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- Kauf oder Verkauf einer Immobilie
- Eigentumsübergaben
- Regelung bei Nachlassangelegenheiten
- rechtliche Auseinandersetzungen
- allgemeine Finanzentscheidungen und –planungen
- Bankverhandlungen und -beleihung
- Sicherheit bei Versicherungen
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Leistungsspektrum:
- Ortstermin mit einer Innen- und Außenbesichtigung der Immobilie
- Fotodokumentation
- Augenscheinliche Beurteilung der Bausubstanz
- Ausführliche Beschreibung der dominierenden Merkmale der Immobilie
- Ausführliche Beschreibung der wesentlichen Grundstücksdaten und rechtlichen Gegebenheiten
- Überprüfung von Flächenangaben und Ermittlung von Bodenwerten
- Ausführliche Begründung des Ermittlungsverfahrens (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, Vergleichsfaktorenverfahren) und Ableitung des Verkehrswertes
- Ausführliche Begründungen zu den für die Wertermittlung wesentlichen Einflussfaktoren
- Berücksichtigung von Belastungen in Abteilung II des Grundbuches
- Berücksichtigung von außergrundbuchlichen Belastungen
- Bewertung von Baumängeln, von Bauschäden und des Instandhaltungsstaus
Mitglied im Forum Deutscher Sachverständiger, Koop-Nr. 2483
www.gutachterauskunft.de
Für weitere Informationen oder Fragen zur Bewertung Ihrer Immobilie senden Sie mir ein oder rufen Sie einfach an unter 08543/9719-0. |
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